A Tatabányai Fekete Gyémánt Társasház a legdivatosabb vonalvezetéssel, modern- építőanyagok és mérnöki szemlélet ötvözeteként, a megyeszékhely legnívósabb társasház projektje.
Az épületegyüttes a legújabb, legkeresettebb trendek szerint jelenik meg. Homlokzati- és formavilága a tatabányai hagyományok tökéletes megformálása. A fiatal város hagyományosan modern építészetének nívóját adoptáljuk élhető keretek közé – egy csendes kertvárosias környezetbe, mégis karnyújtásnyira a megyeszékhely intézményeihez.
Lakásaink elhelyezkedése zseniális; ez a csendes kertvárosi övezet egyszerre csendes és romantikus, ugyanakkor az infrastruktúrája kiemelkedő. Gyalog könnyedén elérhető távolságban található éttermek, pub-ok, Spar áruház, különböző élelmiszer- és nem-élelmiszer kereskedések, irodai szolgáltatások, uszoda, általános iskola, óvoda, sőt, Tatabánya meghatározó egészségügyi létesítménye, a Szent Borbála kórház is a közelben található. A tömegközlekedés ennek megfelelően kiváló. Menetrendszerinti autóbuszok a közelben, a tatabányai vasútállomás szintén cca 1 km közelben található.
A telken két épületből álló épületegyüttes épül. Az első(utcafronti) épület -1 szintjén mélygarázs és tárolórekeszek, valamint a házközponti gépészeti helység található. A földszinten két stúdiólakás, az emeleten pedig egy lakás nagy terasszal található. A lakások déli tájolása garantálja a benapozottságot egész évben!
Az első épület lakásai:
A földszinti lakások közül az utcai egy és félszobás, nappali konyhás, hasznos alapterülete 53,26 m2. A nagyobb hálószobából és az étkezőből franciaerkély nyílik, melyek az utcára tekintenek. A lakáshoz egy felszíni autóbeálló-, valamint egy 3,85 m2-es tároló tartozik.
Az intimebb stúdiólakás egy szoba és amerikai konyhás nappali, egy kis terasszal rendelkezik, melynek mérete 12,29 m2, a lakás hasznos alapterülete 50,91 m2. A lakáshoz egy felszíni autóbeálló-, valamint egy 3,83 m2-es tároló tartozik.
Az emeleti lakás 75,6 m2, két szobás, mely közül az egyik szoba saját zuhanyzó-wc-vel rendelkezik. Itt is a 2 szobán felül amerikai konyhás nappali található. A lakás exkluzív-,40,51 m2-nyi teraszokkal rendelkezik! A lakáshoz egy mélygarázs hely-, valamint egy 5,2 m2-es tárolórekesz tartozik.
Az utcafronti épületben található 3 autó számára beálló, az 5 lakó tárolórekeszei, valamint a gépészeti helység. Emellett marad annyi közös tér, hogy babakocsit, vagy kerékpárokat lehessen elhelyezni.
A második épület lakásai:
Az épület kétszintes, a földszinten és az emeleten egyaránt egy-egy lakás található.
A földszinti lakás 90,78 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás és nappali-konyhás. Az egyik hálószobához saját zuhanyzó-wc nyitható. Jó hírünk a három gyermekeseknek, hogy a lakás alapterülete megoldhatóvá teszi, hogy a három szoba helyett kisebb alapterülettel, de négy szobát alakítsunk ki. A lakáshoz egy mélygarázs hely,valamint egy 5,2 m2-es tárolórekesz tartozik.
Az emeleti lakás csodálatos napnyugati romantikáját a hatalmas teraszok és a kelet-dél-nyugat tájolás nyújtja. Szerintünk ez Tatabánya legizgalmasabb lakása! Két kis hálószoba, kényelmes nappali-konyha és 37,61 m2 terasz a völgy felett!
Az emeleti lakások mindkét házban exkluzív-, hatalmas teraszokkal, a teraszokról naponta megcsodálható napnyugati panorámával rendelkeznek. A lakáshoz tartozik egy autóbeálló és egy tárolóhelység az épületrészben található mélygarázsban.
A telekről:
A telek a HRSZ 5913/2, Tatbánya legjobb telke. Több ingatlanpiaci szereplő egyaránt kijelentette ezt. Mi ennek tudatában vásároltuk, és taksáljuk az értékét cca 25.000.- huf/m2.
A telekre bekötésre került minden közmű, víz, csatorna és villamosság.
A telek a LK12 építési övezetbe tartozik, 40%-ban beépíthető, azaz esetünkben cca 333 m2 eladható lakásterület és 88 m2 terasz épül, valamint 2 felszíni autóbeálló, 3 mélygarázs autóbeálló és cca 24 m2 tárolórekeszek épülnek.
A Hársfaliget minden szempontból a megyeszékhely legizgalmasabb és legfantáziadúsabb területe, gyakorlatilag egy ékszeresdoboz. Intim, zöld, csendes és rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utca átmenő forgalomtól mentes, tehát kizárólag hat telek forgalma várható az utcában.
A lakások tájolása kiváló. A ház hátfala északra néz, az uralkodó északnyugati hideg szél így kizárva a lakásokból. A lakások így keleti –déli- nyugati tájolású teraszokkal és ablakokkal rendelkeznek. A teraszokról gyakorlatilag a nap teljes napi mozgása megfigyelhető, pazar naplementéket élnek meg a beköltözők. Tatabányán a naplemente az izzó narancstól a lenyűgöző rózsaszínig számtalan arcát mutatja, egészen elképesztő szépségét a természetnek.
A telek a közvetlen környezetét tekintve is a legkiválóbb. A Hársfaliget utca egy völgybe fut, melynek ez a legmagasabb pontján fekvő területe. Ideális beépíthetőségi mutatókkal rendelkezik, ehhez megfelelő a formája is.
Adja meg elérhetőségeit, és mi felvesszük Önnel a kapcsolatot
ÉRTÉKESÍTÉS: DOT-ING 2001 Kft.
2890 Tata, Ady Endre u. 29-31
06 70 367 7606